ウィークリーマンション のman3sblog

ウィークリーマンション、マンスリーマンションをしているとどうしても問題にあがってくるのが、「地デジ」対策。

ウィークリーマンションなどには当たり前のように家具が着いていますよね。

と言うことはアナログ放送が終了するとかなりの数が見れなくなる
という状況が考えられるわけです。

しかも、まだなんとかなるだろぉ～と思っている人が多い！

なんとかなりません！！

時期が少し延長したとしても終わるのは確実ですから！！

なんなりの対策をきちんとしなければなりません。。

ＴＶを変えなくても対策はできますし、
方向性だけでも決めていかないとかなりまずい時期に
来ています。

直前であわてると、対応できない可能性もありますよ。

遅かれ早かれしないといけないこと。

是非、今のうちに対策をしてみてくださ～い。

賃貸業界では、おおむね繁忙期がおわりましたね。
（GWまではまだ繁忙期が続いている会社様もあると思いますが）

でも、ここからがホントの勝負ですよね。

もちろん閑散期における売り上げ確保も大事ですが、

１２～３月に向けてこの閑散期になにができるか？

それを仕掛ける期間でもあります。

その工夫がすくなからず、繁忙期につながってきます。

一見、長い道のりですが、１２月なんて　あっ！　というまに

きてしまいますからねぇ。

競争社会が激化してくる予感がぷんぷんとする賃貸業界。

どんな業界でも生き残るすべはあるはず！！

みんなでがっちり生き残っていきましょう！！！

これ、かなり重要だと思います。

少し、長くなりそうなので、詳しくはT個人のブログでも書きたいと思います。

皆さんが思っている以上に携帯電話をつかってお部屋を
探している人は増えてきていると思ってください。

結局、最後はPCで探すんでしょ、っという時代、は
終わってきています。

ようは今までは

・携帯 - PC - 店舗

と言う流れが

・携帯 - 店舗

というPCをはさまず、来店まで完結する、
といった流れになってきていると言うことです。
（全てのユーザーがPCではなく、携帯で探し始めた
と言うことではありません）

そして、今年のだめだしは、アンドロイド携帯の発売。

これで、一気に「スマートフォン」市場がにぎわいます。

このスマートフォン。これが充実すると、PCがいらなくなる、
とも言われています。

わたしも使っていますが、十分その可能性を秘めたアイテムです。

一番いいのは、ちょっと無理してでもスマートフォン携帯を
をもってみる、ということ。

お勧めはiphoneかアンドロイド携帯。

iphoneはソフトバンク

アンドロイド携帯は

docomoはエクスペリアが4月上旬に発売されました。

au、ｓｏｆｔｂａｎｋはおって４～６月に発売されると思います。

是非TRY IT！してみてくださいｗ

最近、twitterをはじめたのですが、

その中で、空室対策の話題が出ていました。

わたしのフォローしているなかで、（その人がつぶやいたら情報を見れる人のこと）
すごいな、と思う空室対策のプロのような人がいました。

住居プロデューサーを専門としているひとで
まさに、空室対策のプロですよね。

どのようなことをしたら、魅力的なお部屋をつくれるか？
ということだけではなく、きちんと管理会社、仲介会社との
かかわりを、しっかりと頭にはいっていたので、かなりのやり手だな
と感じました！

この人にかかったら、きっとよい物件にしあがるんだろうなぁーと。

私は、仲介、管理、オーナー、すべて経験したことがあるので
いろいろな意味でよくわかります。

空室対策はオーナーさんにとってさらに今後厳しくなっていくので
しっかりと対策していかないといけませんね！！

現在、日本のウィークリーマンションを、世界の利用者にさらに利用してもらおう！ということから中国語、韓国語、英語のサイト制作を進めています。

しかし、現状の不動産市場からお伝えすると

賃貸市場においても、まだまだ外国人が賃貸マンションを探すのはむずかしいのが現状です。

その中には、外国人の部屋の利用状況があまりよくないことや、言葉の壁、そもそものイメージなどなかなか改善されない現状もあったりします。

すれでも数年前にくらべれば随分 ましにはなりました。

国が留学生を受け入れる方針を打ち出したり、企業自身が言語に対応できる人材を採用したり、 そういった対応企業がでてきたり。

ビジネス自体が外国人をターゲットにしたモデルがおおく出てきたのもその理由の一つでしょう。

当社はウィークリーマンションを通じて、外国人の受け入れに貢献できればと思っています。

外国人にも貢献できて、ウィークリーマンション事業者にも貢献できる。その形が実現できれば当社にとっては理想ですからね！

すこしづつ、着実にがんばって行きたいと思います！！